最新!里斯本、波尔图的黄金签证新政延期至2021年7月生效!

2020-12-25 09:44:04 hpadmin

据葡萄牙新闻媒体报道,1222日(本周二)葡萄牙政府在部长级会议中,批准关于黄金签证制度的修订,葡萄牙政府希望通过修订后的新法,将更多外国投资引向低密度地区,如内陆地区。

 

这是一项在2020年国家预算法中通过立法授权的举措,该制度修订将中止通过黄金签证在最富期望的地区进行房产投资,不仅涉及大里斯本地区和大波尔图地区,而且还包括整个沿海地区。

 

该措施现已获得批准,但要到20217月才能生效,以便有一段过渡和适应期,预计制度过渡期将持续至2022年,以帮助大都市适应投资减少带来的经济影响。

部长解释称,新措施原本于20211月生效,之所以做出更改,也是因为今天所处的背景不同,在非常时期,更应该给予当地企业(如房地产公司)更多的时间来适应这个变化,法律法规也需要做出变动适应这种需求。

 

总统府事务部长玛丽安娜·比埃拉·达席尔瓦在部长会议之后的通报中表示:

“该制度规定了在2021年和2022年之间的一个过渡时期,在过渡时期内,预计随着投资额的增加,投资于大都市区的可能性相应减少,并于202171日生效。之所以修改规定,是因为当下所处的环境与背景具有特殊性,在此非常时期,应该给予相关企业更多的时间来适应变化。”

因此,有意向的投资者们还有6个月的黄金时间,请珍惜这宝贵的时间,还没来得及的投资人们要火速行动起来啦!


葡萄牙移民数据汇总据外国人与边境管理局(SEF)的统计,在这短短近8年的时间里,葡萄牙黄金居留项目共发放了24752张黄金居留卡,总投资额达到约56.61亿欧元!50.24亿直接投资于房地产;9254位主申请人获批,中国申请人4728人,占比过半。按照2020年前8月的发展态势,专家预计,到2020年年底葡萄牙的总投资将会达到7.45亿欧,实现略高于去年。

 

中国申请人在葡萄牙移民申请中数量当之无愧排名第一位,由此可见该项目在中国人心目中的位置有多高。来自中国的投资人数量多,比重大。即便是不景气的十月,中国主申仍保持着数月来的领先地位——20位,占比37%。这说明无论疫情缓急,中国申请人对这一老牌黄金居留证是真爱,更能满足中国人的需求。

 

浪奔浪流的海外资本,成就了葡萄牙房地产市场的欣欣向荣。欧盟统计局房产交易数据显示,葡萄牙是今年第一季度房价涨幅最大的欧盟国家,10.3%,是欧元区的两倍以上。

葡萄牙的黄金居留法案是在2012年开始实施的,之后在2013年、2015年还有2018年都修订过,每次都会对一些细节进行修改,35万欧元买房办身份这种方式是2015年出台的。其实除了35万欧买房办身份,还延伸出来35万欧基金类的项目,综合对比来看,不管是35万欧和50万欧投资房产,还是35万欧基金,都是禁得起考验的最优选择。

 

葡萄牙的申请条件非常简单,主申请人是非欧盟国家的公民,年满18周岁,没有犯罪记录就行。移民局对于申请人的个人资质,比如语言、个人经验、背景、资金来源等,都没有要求,也不需要做资产申报。对于上有老,下有小的大家庭特别友好,“全家移民”的概念深入人心。满足条件后申请者可以带上自己的配偶、子女以及夫妻双方的父母,全家一起移民葡萄牙。从身份价值来说,葡萄牙作为欧洲国家,持有葡萄牙居留,意味着在26个申根国出入无需另行申请签证;

持有葡萄牙护照,可免签含:美国、英国、澳大利亚、加拿大等全球180多个国家及地区;

并且,持有黄金居留意味着可以在葡萄牙长期居住、学习、工作、投资、开设公司,享受欧洲免费的公立医疗资源和免费的公立教育。

 

根据法案,持有黄金居留卡,每两年累计住满14天,5年后即可以申请永久居住权,满足语言要求等条件之后还可获得公民身份。

无惧疫情,葡萄牙房价和房租双双走高,都显示出葡萄牙房地产惊人的投资潜力。葡萄牙可以说是性价比最高的选择之一,宜居的生活环境,多元化的黄金签证项目,满分的移民融合政策,没有歧视,平等公民权益,家庭团聚容易,高含金量国籍,落地生子这一切都是选择移民的最重要的条件,葡萄牙全部满足!

 

随着可一步到位申请欧盟护照的塞浦路斯投资计划的暂停,通过葡萄牙黄金签证来获得欧盟公民身份的这条捷径,将吸引更多投资者。当下,葡萄牙身份升级、房市蓬勃、环境稳定,正是投资的良机!

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合评出国创建于上个世纪90年代,至今近20多年历史,是最早进入中国移民行业的国际化公司,获得了公安部颁发的因私出入境资格认证,四川省出入境协会理事单位。

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