匈牙利投资移民项目的三项重要变化

匈牙利投资移民项目自7月1日起正式接受申请。目前，投资者可选择以下三种形式进行投资：25万欧元起步的房地产基金、50万欧元起步的住宅物业，以及100万欧元起步的捐款。每种投资标的物都有其具体要求，以下是各项投资的关键要点：

1. 投资25万欧元基金：

投资至少25万欧元的房地产基金，其中40%的资金需用于在匈牙利的居住房地产。

这些基金必须由匈牙利国家银行注册的房地产基金发行的投资单位。

2. 投资50万欧元房产：

投资至少50万欧元的住宅物业，产权清晰无抵押贷款，位于匈牙利境内。

由政府指定机构进行价值评估，并在土地登记册上登记5年内不出售或抵押。

3. 捐款100万欧元：

向具有公共服务使命的公益信托基金会维护的高等教育机构捐赠至少100万欧元，以支持教育、科学研究或艺术创作活动。

重点突出

在项目正式开放之前，匈牙利议会已对法律进行了修正。最近修正的立法于2024年5月11日生效。除了一些小的澄清之外，实质性修正主要分为三大类：

1. 外国投资者签证修正：

获得居留许可的第一步是申请外国投资者签证（Guest Investor Visa）。只有在持有外国投资者签证后，才能申请居留许可。

根据新政策，投资者需在六个月内进入匈牙利，而不是之前的两年。

2. 房产投资修正：

住宅房产只能从2025年1月1日起购买。在此日期之前购买的房产将不符合该计划的申请资格。

考虑购房的投资者需等待至明年年初，而只有购买房地产基金投资单位或选择捐赠的人才能从7月1日开始参与该计划。

3. 基金投资修正：

只有列入合格市场运营商名单的房地产基金经理才有资格参加该计划。

合格市场运营商名单由宪法保护办公室负责出具，基于国家安全审查。