匈牙利宣布终止50万欧元购房移民计划

12月20日最新消息，匈牙利政府正式通过《匈牙利公报》宣布，将取消价值50万欧元的房地产投资作为获取居留权的一种途径。此决定即时生效，标志着该国投资移民政策的重大转向。

现时，投资者可通过以下两种方式申请匈牙利居留权：

• 投资25万欧元于政府批准的房地产基金，为希望保持资金流动性并支持匈牙利房地产市场的投资者提供了一个替代方案。

• 捐赠100万欧元用于公共教育和文化活动，这一选项不仅促进了社会公益事业的发展，也为高净值人士提供了参与国家建设的机会。

政策转变的背后

防止房产泡沫风险

匈牙利政府此举旨在应对城市房价上涨的问题，特别是布达佩斯等主要城市的住房成本增加对当地居民造成的压力。通过限制外资流入房地产市场，政府意在保护本地居民的居住权益，维护市场的健康稳定发展。

符合欧盟政策导向

随着欧盟对“黄金签证”项目的审视日益严格，多个成员国如葡萄牙、西班牙等已相继调整或终止了其房地产相关的投资移民项目。匈牙利此次调整亦反映了其与欧盟法规及标准的协调一致，确保本国政策与区域发展趋势同步。

鼓励高质量投资

匈牙利政府鼓励更多的海外资本流向能够促进经济增长和就业创造的关键领域，例如科技研发、制造业以及基础设施建设等。这样的策略调整有助于增强国家经济的长期竞争力，并吸引那些愿意为匈牙利经济社会发展做出实质性贡献的投资人。

此次政策变动体现了欧洲范围内对于传统购房移民项目的重新评估趋势。目前，在2024年底之前，希腊和马耳他仍然是唯一允许通过购买房产获得居留许可的欧盟成员国。鉴于此背景，预计希腊凭借其强劲的旅游业和房地产市场表现，将在2025年成为备受瞩目的购房移民目的地之一。