马耳他移民政策更新及租房指南

随着欧洲各国移民政策的不断调整，马耳他政府也于近日宣布了一项重要变化：自2025年1月1日起，移民项目费用将上调，且年龄超过29岁的子女将不再符合随行申请资格。这项改动为有意通过捐赠途径获得马耳他居留权的申请人带来了新的紧迫感。

移民官提醒与租房注意事项

马耳他身份局特别提醒，一旦申请获得批准，申请人应迅速落实以下步骤：

• 租房或购房

• 购买必要的保险

• 完成捐款义务

对于选择租房模式办理的申请人，这里提供一些重要的租房指导原则：

租房期限要求

在最初的五年内，申请人需维持每年至少14,000欧元的租金支出。五年之后，虽然没有了具体的租金要求，但在续签居留卡时，仍需要提供有效的马耳他地址证明。

租房模式转换

如果最初选择了租房模式，在收到原则性批准函后，可以变更为购房模式。但必须及时通知当局并按照相应的模式支付捐款。

租赁房产的要求

所租房屋必须满足以下条件：

• 房东应在Housing Authority完成合同注册。

• 租赁的房产备案中不应有其他租客记录。

部分申请人可能遇到过租金低廉却存在一房多租问题的房源。这类情况会直接影响到您的身份申请，请务必通过正规渠道如经验丰富的房产中介来选择合适的住处。

所需材料清单

首次递交申请及随后五年的年度审核时，需准备以下文件：

• 标注房间数量和面积的租赁合同

• 租金支付凭证与收据

• 房东声明书

• 最近6个月内的水电账单

• 租赁合同注册确认函

• 房产内外的照片

处理遗留租客问题

若发现前租客未从系统中移除，可采取如下措施：

• 若知晓前租客信息，填写并提交Identita-De-Registration Declaration Form至landlords.identita@gov.mt。

• 若不知情，则由房东前往当地警局获取报警单。