2025马耳他移民政策革新：涨价后申请、投资与拒签要点

自 2025 年 1 月 1 日起，马耳他永久居留项目的申请门槛发生了重要调整。以下是涨价后申请人需要重点关注的申请细节：

一、申请人资格要求

年龄条件

申请人须年满 18 周岁。

资产证明

申请人需提供有效的资产证明，有两种选择：

方式一：证明拥有不低于 50 万欧元的资产，其中金融资产不少于 15 万欧元。

方式二：证明拥有 65 万欧元的资产，其中金融资产达到 7.5 万欧元。

其他必要条件

无犯罪记录。

必须购买医疗保险。

通过尽职调查程序。

二、副申请人相关规定

副申请人范围包括：

配偶。

未满 18 周岁的子女，以及 29 周岁以下未婚且经济未独立的成年子女。

经济上依赖申请人的双方父母、继父母或祖父母。

三、投资条件

慈善捐助

申请人需捐赠 2000 欧元。

投资途径（二选一）

租赁房产：在马耳他或戈佐岛上租赁住宅，年租金不得低于 14,000 欧元，同时需额外捐赠 60,000 欧元。

购置房产：在马耳他或戈佐岛上购买住宅，房产总价需达到 375,000 欧元以上，并额外捐赠 30,000 欧元。

四、马耳他移民申请拒签要点分析

虽然马耳他移民申请存在一定的拒签率，但并非很高。以下是常见的拒签理由：

资金来源不明

申请者需证实掌握 50 万欧元资金，其中 15 万欧元为流动资金，并提交相关文件证明资金合法来源。若未能出示充分证据，申请可能被拒。在实际操作中，资产证明金额建议达到 60 万至 75 万欧元，以提高申请成功率。

背景调查问题

背景审查时，若发现申请人有犯罪前科、欺诈行为或其他不良记录，申请很可能被拒绝。马耳他政府高度重视申请者的诚信度与可信度。

文档缺失或错误

申请人递交的资料不齐全、造假或失实，如提供不实信息、伪造文件、补充材料与先前提交材料不一致等情况，均会对申请审批产生不利影响，甚至导致申请被驳回。

较多拒签历史

若申请人在申请其他国家签证（如旅游签证、学生签证、工作签证等）时多次遭遇拒签，马耳他政府将进行更严格的审查。此外，在与马耳他有免签协议的国家遭到拒签，移民马耳他的成功率也会大幅降低。

健康问题

若申请者或其亲属存在重大健康问题，可能被认定会对马耳他医疗体系造成负担，从而导致申请被驳回。