匈牙利投资移民新旧政策大比拼：投资路径、申请要求与身份规划

在欧洲投资移民的广阔版图中，匈牙利始终占据着一个独特且引人注目的位置。特别是在中国投资人的眼中，匈牙利的移民政策一直以来都备受关注。今天，就让我们一同深入剖析匈牙利移民政策的发展历程，为各位投资人答疑解惑。

匈牙利的国债移民政策于2013年正式推出，一经问世就吸引了大量投资者的目光，尤其是众多来自中国的家庭。投资者只需购买30万欧元的国债（最初为25万欧元），即可轻松开启匈牙利永久居留身份的大门。在2013 - 2016年期间，该政策达到了鼎盛状态。投资者不仅能够拥有匈牙利的居留身份，还能自由的畅行欧洲29个申根区国家。

然而，尽管这一政策极具吸引力，但在2017年，匈牙利政府宣布终止该计划，这也标志着一个移民时代的落幕。

在欧洲各国移民政策普遍收紧的大背景下，2024年7月1日，匈牙利再次重启投资移民计划，推出了全新的项目，这一举措再度引发了中国投资人的高度关注。不过，此次的新项目与昔日的国债移民政策相比，存在诸多显著差异。

一、投资方式对比

往昔的旧政（已关停），投资路径相对单一，仅需投入30万欧元购买国债，且在5年之后，这笔投资本金将会如数返还，恰似一场安稳的资金“暂借之旅”。而如今的新政则提供了更为多元的投资选择，投资者可以在25万欧元基金、50万欧元房产和100万欧元捐赠这三种方式中进行抉择。其中，基金投资要求持有期限超过5年，房产投资则在5年内设置了禁售、抵押的限制，以确保投资的稳定性。

二、申请条件对比

在年龄要求方面，旧政展现出了极大的包容性，并未设置明确的年龄门槛。而新政则明确规定申请人需年满18周岁，为申请资格划定了一条清晰的界限。语言要求上，旧政给予了投资者极大的便利，无需进行任何语言测试。但新政却增添了新的挑战，自2025年起，申请人在转永居时需要参加语言考试。经商背景要求上，旧政和新政保持了一致的宽松态度，均未对申请人的经商背景提出要求。移民监方面，旧政没有相关的居住要求，投资者可以自由安排自己的生活和行程。新政同样给予了投资者一定的自由，持10年长期居留许可期间无需满足居住要求。

三、身份获取对比

旧政犹如一条便捷的“高速通道”，投资者能够一步到位获得永久居留身份。而新政则像是一场需要逐步闯关的“游戏”，投资者最初只能获得10年长期居留许可（到期可续）。若想进一步转为永久居留身份，则需要满足一系列条件。具体而言，需要在当地住满三年，且每年离境时间少于90天，要有收入并进行纳税申报；还需要购买医保；自2025年起，还需通过匈语永居考试。

四、投资人需注意的要点

资金规划：投资者应根据自身的财务状况谨慎选择投资方式。基金投资要求资金在5年内保持一定的流动性；而房产投资则需要考虑后续的维护费用等问题，还需持续投入精力进行修缮。

身份预期的调整：在新政策下，投资者无法立即获得永久居留身份，而是先获得长期居留许可，需满足一定条件后才能转为永久居留。特别是匈语考试的要求，可能会成为部分投资者面临的障碍。

政策风险：移民政策具有不确定性，匈牙利政府可能会根据实际情况对政策进行调整。投资者应密切关注政策变化，并及时做出相应的决策。