加拿大公布禁止外国人购房条例，条例将于明年1月1日生效

加拿大时间12月20日，加拿大抵押和住房公司 (Canada Mortgage and Housing Corp.) 宣布了对外国购房者的禁令的规定，该禁令于1月1日生效。

从明年开始，外国商业企业和个人将被禁止在加拿大购买住宅物业两年。同时联邦政府宣布该禁令作为其 4 月份预算的一部分，称该措施将有助于提高加拿大人的住房负担能力。

但有关该禁令将涵盖哪些人以及哪些人将被豁免的细节直到周三才公布——给潜在买家和房地产经纪人只有 11 天的时间来完成任何可能在新的一年被禁止的购买。

该禁令于6月23日由议会通过，但也有一些例外，包括持有临时工作许可的人、难民申请者和符合某些标准的国际学生。

具体豁免群体如下：

加拿大公民和永久居民。

符合某些要求的国际学生，包括过去五年的大部分时间都在加拿大度过。他们将能够购买不超过50万加元的房产。

在购买房产之前的四年中，至少有三年在加拿大工作并报税的工人。

居住在加拿大的外交官、领事人员和国际组织的成员。

拥有临时居民身份的外国公民，包括逃离冲突的人和难民。

包含三个以上居住单元的建筑，以及娱乐性房产：如别墅、小木屋和其他度假屋也将被豁免

非加拿大实体，如公司和外国控制的加拿大实体，将被禁止购买房产。如被发现违反禁令的将被处以最高1万元的罚款，并可能被勒令出售房产。

住房部长艾哈迈德-胡森 (Ahmed Hussen) 表示，住房不应该是一种 "商品"，该禁令将确保房屋由加拿大人拥有。