希腊 - 房产投资或再迎高潮？房地产相关获补贴30亿欧元

2020年，希腊的租房市场逆势上涨，显示出希腊房地产市场的潜力。除房地产租赁市场外，希腊今年的房地产建筑活动也同样没有受到外部因素的影响，仍在继续复苏。

据希腊统计局(ELSTAT)上周公布的数据，9月新增建筑许可量同比增长28.7%，其中，平方米同比增长13.6%。数据显示，从2019年10月到2020年9月的12个月中，三个主要的私人建筑活动指标均有增长：新增许可数量增加了18%，覆盖范围扩大了14.7%，销售额增加了10.6%，而2018年10月到2019年9月的12个月中，增长了10.6%。

在今年的头9个月中，许可证数量增加了15.1%，面积增加了14.5%，交易量增加了10.8%。仅仅在九月，就有1732项许可证发放给总建筑活动(国营和私营)。该数据显示，年增长率为29%，区域增长率为13.3%，交易量为13.9%。

近几年来，希腊购房移民市场的开放，使得更多海外资产可以进入希腊，极大地促进了希腊房地产市场的繁荣，25万欧实现了房产和身份的双重收益，无论是对于单纯的投资，还是身份给孩子带来的教育优势，希腊都是一个非常好的选择。

除此之外，未来几年，希腊建筑业及其相关企业将会通过新的Exoikonomo-Aftonomo国家补贴计划得到大规模投资，该计划已于上周五在Epirus地区启动，并将在未来几周内覆盖全国。

根据当地媒体的报道，这一计划规定了未来三年内对现有住宅建筑升级的9亿欧元补贴，而与此相关的部门预计将获得30亿欧元的资金，再加上欧盟基金的资金资助。在2016-2018年这三年中，希腊共投入了36亿欧元用于住宅建设。这项新计划的财政影响使得希腊房屋投资的年增长率几乎翻了一番。受新政策和市场需求的双重驱动，希腊房地产市场特别是投资热点有望迎来新一轮投资热潮，预计房地产投资将迎来新一轮高潮。

希腊黄金签证

申请条件

• 主申请人年满18周岁；

• 在希腊购买25万欧元以上的房产。

项目优势

• 高性价比：欧洲性价比最高购房获绿卡，一人申请，全家三代移民；

• 投资额度最低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；相当于25万欧元购房，还免费拿绿卡。是欧洲性价比非常高的移民国之一；

• 无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

• 欧洲税率低：仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲最低购房税；

• 房价最低：市场价值比经济危机前降30%，经济回暖，房价回升空间大；

• 申请要求最简单；

• 无需证明学历、管理经验、资金来源和体检；

• 免签：入籍后希腊可免签171个国家，包括美国、英国、新西兰等大国，还有所有欧盟中的申根国家，并且希腊属于欧盟申根国家，可自由出入所有的欧盟申根国家。