美国EB5项目
EB-5投资项目要求外国投资者在美国投资至少80万美元（在某些地区可能达到100万美元）的资金，并创造或保留至少10个全职就业机会。这些资金必须投资到经过批准的商业项目中，如新兴企业、区域中心或创业项目。成功获得EB-5签证后，投资者及其家庭成员可以获得美国永久居民身份。
申请条件：
1. 投资金额要求：投资者需要在美国境内投资至少80万美元的资金，或者在经济困难区域投资至少100万美元的资金。
2. 就业机会要求：投资者需要创造或保留至少10个全职就业机会，这些就业机会必须在项目投资完成后两年内产生。
3. 资金来源证明：投资者需要提供合法的资金来源证明，以确保投资资金的合法性和来源的透明性。
4. 背景调查：投资者需要通过背景调查，以证明他们的良好品行和无犯罪记录。
申请流程：
1. 找到合适的项目：投资者需要选择一个符合EB-5项目要求的商业项目。可以通过咨询律师或专业顾问来获取相关信息。
2. 准备材料：投资者需要准备申请所需的文件和材料，包括投资计划、商业计划、资金来源证明等。
3. 提交申请：投资者需要向美国移民局提交完整的申请文件，并支付相关申请费用。
4. 审核和审批：申请文件将由美国移民局进行审核，可能需要提供进一步的证据或进行面试。
5. 投资和就业创造：一旦申请获得批准，投资者需要按照计划投资资金，并确保创造或保留所需的就业机会。
6. 获得永久居民身份：在满足投资和就业要求后，投资者及其家庭成员将获得美国永久居民身份。
投资项目
1. 双子湖社区项目
双子湖社区是一个由（Kolter）开德集团旗下最大的别墅开发公司开德家园负责开发建设的大型别墅社区，位于佐治亚州亚特兰大市郊的乡村区域，占地923英亩，提供1300套独栋别墅，平均价格50万美元。
双子湖社区是一个乡村EB-5项目，符合移民局的TEA要求，只需要投资80万美元，可以享受更低的投资金额、预留的EB-5签证名额和优先的移民申请审核。
双子湖社区的建设已经创造了足够的就业机会，满足所有EB-5投资者的绿卡批复要求。截至2023年4月，已售出496套别墅，总售价约2.6亿美元。
具有以下几个方面的优势：
安全性高：双子湖社区是一个已经建成并销售的实物项目，不涉及任何债务或贷款，投资者的资金完全用于购买别墅的产权，不会有任何风险或损失。
回报率高：双子湖社区的别墅价格在不断上涨，投资者可以通过出租或出售的方式获得稳定的收入和利润。
移民速度快：双子湖社区是一个乡村EB-5项目，可以享受移民局的优惠政策，如更低的投资金额、预留的EB-5签证名额和优先的移民申请审核。
2. 萨凡纳河滨公寓
萨凡纳河滨公寓 是一个拥有 288 个单元的多户型甲级公寓开发项目，公寓位于哈钦森岛，与佐治亚州萨凡纳市中心的历史街区隔着萨瓦纳河相望。
该项目由六栋四层的花园式公寓楼组成，配有宽敞的地面停车场。公寓配备了俱乐部会所、健身中心、度假式泳池、美丽的人工水景以及宠物水疗和公园等设施。
独特的岛屿环境毗邻高尔夫球场，为住户提供豪华度假式居住体验。公寓位置可轻松抵达当地雇主、休闲娱乐和州际高速公路系统。
项目位于佐治亚州萨凡纳市的哈钦森岛，该地区近年来人口和经济发展迅猛。作为佐治亚州历史最悠久的城市，萨凡纳因其充满活力的市中心历史街区和邻近大西洋的海滨地理位置而享有盛誉，成为热门旅游胜地。
萨凡纳河滨公寓所处的地理位置优越，周边有众多商业和娱乐设施，方便居民的日常生活。附近有购物中心、餐厅、咖啡馆、公园和高尔夫球场等。同时，项目距离萨凡纳市中心仅几分钟车程，居民可以轻松前往享受城市的文化活动和历史景点。